donderdag 23 oktober 2014

Fiscaal weetje

Voor degenen die nog moeten beginnen met bouwen is dit artikel uit de FiscAlert wellicht interessant

Schenkingsvrijstelling € 100.000 verruimd
Bij de aanschaf van een woning in aanbouw is de aankoopsom doorgaans niet ineens verschuldigd. De koper betaalt alleen de bouwtermijnen die in overeenstemming zijn met de voortgang van de bouw. Als u in 2014 geld heeft gekregen (of nog krijgt) voor een huis in aanbouw met toepassing van de éénmalige schenkingsvrijstelling tot € 100.000, is de kans groot dat u niet de hele som in 2014 gebruikt. Normaal gesproken zou er dan schenkbelasting worden geheven over het voor 2015 resterende deel. Nu is echter goedgekeurd dat in dit soort gevallen de vrijstelling ook daarvoor van toepassing blijft. Het restant van de schenking moet dan wel voor de eerstvolgende bouwtermijn(en) in 2015 worden gebruikt. Op het moment van schrijven zijn de voorwaarden nog niet tot in detail bekend. Zodra dat het geval is, zullen we ze op deze site publiceren.

LET OP: Volgens Netwerk Notarissen is het op grond van de huidige wetgeving ook mogelijk om in 2014 met hoge vrijstelling te schenken voor een verbouwing in 2015 of 2016 terwijl de begunstigde in 2014 geen eigen woning heeft. Woonminister Blok ontkent dat deze mogelijkheid bestaat, al geeft hij niet duidelijk aan waar dat staat. Wie toch besluit dit te doen, loopt dus kans op discussie met de fiscus. 

Geen opmerkingen:

Een reactie posten