donderdag 30 oktober 2014

Week 44

Het gaat weer snel deze week :-)

Maandag

Alle binnenmuren zijn gezet en de leidingen in de toilet en badkamer worden aangebracht.

Dinsdag
4 man aanwezig, van Stravers (installateur) en HMU...dus worden weer meters gemaakt.
Op het oog zijn alleen nu de vorstvrije buitenkranen te zien...op de begane grond geen zichtbare activiteiten, dus al het werk zal boven plaatsvinden. Woensdagochtend weer een bezichtiging, dus erg benieuwd !

10 aandachtspunten opgeschreven waaronder bijvoorbeeld een lichtpunt in de meterkast. Lijkt me erg handig...altijd dat geklungel met zaklampen...Verder hoorde ik van de keukeninstallateur dat het keukenblad niet langer kan worden dan 300 cm. Op zich wel logisch...maar als je 310cm nodig hebt moet er wat slims worden verzonnen.


Woensdag
Bezichtiging...wcd in de keuken moeten iets verplaatst worden en voor de rest klopt alles goed. De meterkast heeft zn houten bekleding gekregen en de ophangpunten voor de toiletpotten/urinoirs zijn bevestigd. Het frame voor de badkuip wordt gemaakt en ook aan de trap wordt hard gewerkt.

Donderdag
Het bad wordt/is geplaatst, maar het werk wordt op de verdieping gedaan...dus uit het zicht helaas. Volgende week wordt er getegeld, maar daarvoor moet er eerst gestuct worden. Op kavel 1 is de bgg geplaatst (houtskeletbouw) en WBH2 vordert ook gestaag.
Vandaag is ook de brievenbus binnen gekomen...alleen nog even een mooi frame bedenken.

Vrijdag
Iedereen was al weg rond het middaguur, maar toevallig kwam de uitvoerder de tegels binnen zetten :-)  Dus ik kon mooi nog even 10 foto's trekken van de badkamer (bad zat erin gevuld met water), kozijnen in de natte ruimten waren geplaatst. De regenpijpen stonden op de nominatie om vandaag gedaan te worden...geen blauwe wapperende strengen meer :-)

donderdag 23 oktober 2014

Week 43

Maandag
Steiger afgebroken, ziet er nu veel mooier uit :-)
Gelukkig valt de omvang niet tegen...kan natuurlijk omdat de steiger een schil was van 2m

Dinsdag

Steiger afgevoerd, stelposten voor gibo-blokken gemonteerd en muren op de grond uitgezet, binnendeuren zijn geleverd in de najaarsstorm

Door de storm en het vele water is het hout op de gevel (WRC) al iets vergrijsd; eerlijk gezegd vind ik dat iets mooier omdat het nu meer 1 geheel vormt met het stucwerk.

Donderdag

Ziggo is eindelijk aangesloten...nu is het wachten op de OV-verlichting.

Vrijdag

Merendeel van de binnenmuren staat :-)
Nu nadenken of ik eerst de plinten erin zet en daarna de vloer, of andersom.

Zaterdag
Denk ik...omdat ik opeens allerlei kalkresten in de container zag liggen, dacht ik...de mensen van het opgeleverde rijtje hebben extra wcd's gefreesd. Alleen lijkt het erop dat de kalk uit het huis afkomstig is....gezien de gefreesde lijnen in de muur.

TIP
De binnenmuren variëren in dikte. In de badkamer heb ik 100mm laten plaatsen zodat evt wandkranen later makkelijker aan te brengen zijn. I.v.m. wandisolatie t.b.v. geluidsoverlast zijn her en der ook dikkere GIBO-blokken geplaatst.

Inmiddels ook langzamerhand begonnen met de voorbereiding van de werkzaamheden NA de oplevering (over ongeveer 5 weken).

Huisnummerplaatje
Brievenbus
Verhuizing regelen
Schutting bepalen / aanschaffen

etc etc

de lijst is nu 25 punten lang

10% kortingscode voor een huisnummerplaatje bij de naambordencentrale: 
KHJ8P2SKY3EB


Fiscaal weetje

Voor degenen die nog moeten beginnen met bouwen is dit artikel uit de FiscAlert wellicht interessant

Schenkingsvrijstelling € 100.000 verruimd
Bij de aanschaf van een woning in aanbouw is de aankoopsom doorgaans niet ineens verschuldigd. De koper betaalt alleen de bouwtermijnen die in overeenstemming zijn met de voortgang van de bouw. Als u in 2014 geld heeft gekregen (of nog krijgt) voor een huis in aanbouw met toepassing van de éénmalige schenkingsvrijstelling tot € 100.000, is de kans groot dat u niet de hele som in 2014 gebruikt. Normaal gesproken zou er dan schenkbelasting worden geheven over het voor 2015 resterende deel. Nu is echter goedgekeurd dat in dit soort gevallen de vrijstelling ook daarvoor van toepassing blijft. Het restant van de schenking moet dan wel voor de eerstvolgende bouwtermijn(en) in 2015 worden gebruikt. Op het moment van schrijven zijn de voorwaarden nog niet tot in detail bekend. Zodra dat het geval is, zullen we ze op deze site publiceren.

LET OP: Volgens Netwerk Notarissen is het op grond van de huidige wetgeving ook mogelijk om in 2014 met hoge vrijstelling te schenken voor een verbouwing in 2015 of 2016 terwijl de begunstigde in 2014 geen eigen woning heeft. Woonminister Blok ontkent dat deze mogelijkheid bestaat, al geeft hij niet duidelijk aan waar dat staat. Wie toch besluit dit te doen, loopt dus kans op discussie met de fiscus. 

zondag 19 oktober 2014

Week 42

Het aantal bezoekers aan deze blog neemt gestaag toe :-)
Mooi, doe ik het niet alleen voor mezelf.

Met nog een paar weken te gaan, is de voortgang dagelijks te zien.

De vensterbanken zitten erin, kozijnen zijn strak afgestuuct met wedi bouwplaat, de kap van de steiger is eraf, dakrand van de verdieping zit erop, alle muren zijn stuc gespoten (geen idee welk werkwoord dit is) en geeft meteen al een heel ander aanzicht.

Vrijdag is de trap gemonteerd en daarmee is alles ook een stuk concreter geworden.
De gaten in het verdiepingsdak zijn gemaakt (MV, CV, standpijp en openhaard).

Kavel 13 lijkt ook te gaan starten (de bouwaansluiting van het water is daar).
Ziggo-kabel is tijdelijk aangelegd via de sloot omdat de grond niet van de gemeente blijkt te zijn. De OV-verlichting brandt ook nog steeds niet....


Het eerste huis van WBH-fase 1 is vrijdag opgeleverd en komende week volgt de rest.
Benieuwd of dan ook het parkeerterrein en de brug opengesteld worden.

woensdag 15 oktober 2014

Week 41 - vloerverwarming

Zo....terug van een weekje vakantie :-)

Vlak daarvoor heb ik nog gezien hoe de dekvloer erin is gegaan.

Deze week (14 oktober) zijn de vensterbanken geplaatst en gelukkig was de keukenman er ook bij in verband met een mogelijke koof boven het kookeiland. De vensterbank was net te breed voor de kraan, vensterbank moet iets smaller worden.

Deze week is de kap eraf gegaan: de bescherming van het stucwerk tegen de elementen.

Nog geen binnenmuren, maar wel alvast de stucadoors die de gefreesde leidingen hebben weggewerkt en de hoeken bij de kozijnen hebben opgevuld.

Volgende week maandag wordt de gehele steiger verwijderd.
Benieuwd of dan ook de regenpijpen en dakranden geplaatst zijn zodat het resterende werk alleen binnen gaat plaatsvinden.

V.w.b. het dak, er zijn per dak-element 4 overstorten gemaakt, voor als de regenpijp verstopt raakt.
Ziggo ligt ook eindelijk in de straat, maar is nog niet aangesloten in de wijk omdat de grond van de aanvoerkabel niet geheel van de gemeente is. Nu komt de aanvoer door de sloot (tijdelijk). Hopelijk gaan ze niet baggeren :-) Op het eiland worden 2 aansluitkasten geplaatst en bij de kleine brug komt de eindversterker. KPN ligt er ook al...die gingen wat sneller.

Ik zou het bijna vergeten...maar ook op de andere kavels is inmiddels bedrijvigheid.
Kavel 1 en 2 zijn samen gestart; samen met kavel 17/18 zou geplande oplevering ongeveer einde december zijn. Tweede fase WeBuildHomes is ook gestart...die zouden klaar zijn dan ergens februari. Dat gaat ook snel en dan wordt het zicht aan de afgrijselijke flats ontnomen.