donderdag 27 maart 2014

Ander huis / blog

Ik blijf maar verhalen schrijven deze week ;-)

Vandaag ook op een ander blog terecht gekomen: http://nieuwehut.blogspot.nl/

Grappig om te lezen dat ze eigenlijk tegen dezelfde problemen aan lopen...en dan ben ik helemaal blij dat IL08 niets te maken heeft met Welstand. Dan vraag ik me ook af wat voor soort mensen er bij Welstand werken...raampje te groot of te klein...het huis moet de vorm volgen van de kavel...wtf.

Ook issues met de openhaard(afvoer), 3D realisatie etc.
Morgen misschien kijken of ik ook e.e.a. kan doen met SketchUp.


Deze week ook het eerste showroomrapport eindelijk ontvangen...van Hebo....oeps, wat optionele posten incl. btw zijn heel duur en worden dan ook direct geschrapt. Wat te denken van een achterdeur van een garage t.w.v. 1800 euro.

De openslaande deuren op het dakterras zijn ook geschrapt. Enerzijds omdat die gevelopening de enige opening zou zijn zonder neg, anderzijds omdat de gevel (stucwerk) beschadigd zou kunnen worden door de deuren en omdat de meerprijs het gewoon niet waard is. Dan maar gewoon de loopdeur open houden en de andere deur dicht. Voordeel is dat de oorspronkelijke deuren, draai-kiep zijn.

Heeft mogelijk wel weer consequenties voor de buitenlichtpunten, er was er eentje voorzien boven de deur en niet naast de deur omdat deze niet kon openslaan

Unieke postcode

Voor zolang het duurt...een postcode met slechts 1 huisnummer


woensdag 26 maart 2014

Wekelijkse update (week 13)

Een pakkende titel verzinnen is lastig gezien wat er allemaal gebeurt in 1 week tijd...en om nu elke 3 dagen te schrijven, dan wordt het wel een erg vol blog. De bezoekersaantallen van deze blog lopen gestaag op. Leuk om te weten dat het wordt gelezen...hoeft misschien niet positief te zijn (als een aannemer/bouwer wordt genoemd) maar goed...in het begin heb ik het ook geschreven, ik doe het min of meer als een soort dagboek.

Vanochtend (woensdag) werd ik gebeld door de Kavelwinkel. De overheid wil meer KO projecten opstarten en Den Haag is een voorbeeld. Tevens iets met een afscheid en benoeming van Marnix Norder in aanwezigheid van de minister. Op zich erg leuk...of ik een presentatie / praatje wilde doen over mijn ervaringen...hahaha, ben geen grote fan van speeches, maar kan wel uren ouwehoeren over Il.08 :-) :-)

Verder zijn we afgelopen weekend naar de Jaarbeurs in Utrecht geweest waar de half-jaarlijkse beurs  realiseerjedroomhuis.nl 3 dagen lang werd gehouden. Op zich wel een aanrader, van alles was er: betonnen kelders, architecten, bouwers, openhaard-bouwers, domotica, tuinaanleg, vloerbedekking, raambekleding, etc etc.

Maandag
Het werk op het eiland lag grotendeels stil i.v.m. de NSS conferentie. De bouwers van de bruggen waren wel lekker aan het werk. Het houten karkas is inmiddels ook verwijderd, maar er ligt nog geen wegdek op.

Dinsdag
Er werd weer aarde afgevoerd !?!
Vandaag ff gevraagd, maar bleek dat de gemeente iets verkeerds had berekend qua grondhoogte. Vlak na uitgifte van kavels was al gezegd dat er 3 verschillende grondhoogtes waren, Isabellaland, Elviraland en nog een derde. Enfin...er gaat weer 30cm grond af en dat is mooi omdat de sloot wel erg ver weg lag.
Woensdag
De OV-verlichting staat ook zo goed als en een eerste troittoir is aangelegd.
Nog geen Stedin/Joulz of wat dies meer zij :-(
De anderen laten ook weinig van zich horen (sanitair, kozijnen, keuken)...

Donderdag
Joulz is wel gisteren begonnen..
Vandaag ook drukte van jewelste, beton wordt gestort voor brug, aansluitingen riool, trottoir wordt aangelegd met m2 per keer, gasleidingen.

Tot slot nog maar even wat foto's !

rijplaten worden weer afgevoerd

straatverlichting en afvoeren overbodige grond

aardig te veel aarde

metselen van een inspectie-put

donderdag 20 maart 2014

De (luxe) bouwweg ligt er

Weekje verder en de voorbereiding gaat gestaag.

De offerte voor de bouwaansluiting van Stedin is eindelijk binnen.

Concept elektraplan is besproken...nam ook weer ruim 3 uur in beslag. 
Iedere ruimte nagelopen, hoogte stopcontacten, plaats schakelaars, buitenverlichting, spotjes her en der, loze leidingen, CAI, etc etc

Op het eiland zijn ze begonnen met de aanleg van de trottoirband, waterkolken en de bouwweg is geasphalteerd. Dan moet nog de heg, openbare verlichting, bruggen gedaan worden. Aardig wat werk als het volgende week moet worden opgeleverd.




vrijdag 14 maart 2014

Vergunning, elektraplan, voortgang bouwrijp maken

Vrijdag is (eindelijk) de vergunning verleend.

De eerste versie van het electraplan is ook binnen...in eerste instantie lijkt de tekening erg ingewikkeld met alle symbolen, maar na de hulp van Richard blijkt het allemaal erg mee te vallen. Goed letten op hoogtes, lokatie schakelaars, loze leidingen, nachtlampjes op de overloop, dimmers, etc etc. Wel erg leuk...het huis begint nu echt tot leven te komen.

Eiland is ook bijna bouwrijp.

De rijplaten zijn geplaatst voor de asphaltwagens (die zijn niet 4x4) die volgende week komen. Het riool is aangesloten op het bestaande riool, alle waterkolken zijn geplaatst, alle tuinaarde is geegaliseerd, rioolinspectie door SITA is uitgevoerd, de bruggen...tja wel iedere dag bedrijvigheid maar visueel geen echte verandering ;-)

Het is trouwens een mooie week geweest om te werken...zonnetje en 17-20 graden.










maandag 10 maart 2014

Gas/water/licht

Een belangrijk punt voordat echt begonnen kan worden met de bouw, is de bouwaansluiting voor de elektra. Stedin was 2 weken geleden gekomen met een offerte gebaseerd op 100 meter tijdelijke voorziening waarbij straten opgebroken en vergunningen aangevraagd moesten worden. Behalve een duur geintje ook een lange doorlooptijd (13 weken) terwijl een normale aansluiting stuk goedkoper en sneller is.

Volgens de gemeente worden alle nutsvoorzieningen geleverd tot aan erfgrens op 1 april. Direct contact met Stedin leidt nergens toe omdat de afdeling Realisatie van niets weet. En volgens Stedin duurt het minimaal 6 weken voordat er iets operationeels zou liggen.


Contact van de Kavelwinkel met de projectleider bouwrijp-maken is vruchtbaarder. Structin is de partij die verantwoordelijk is voor g/w/l. En om het moeilijker te maken, de andere partijen zijn Stedin, Joulz en de firma Baas die uiteindelijk de aanleg verzorgt. 

Werkzaamheden zijn gepland van 24 maart (dus net als het asphalt is gelegd) en duren 2 weken voor aanleg. Daarna nog 1 week voor de aansluiting op het bestaande net en vervanging van de huidige trafo door een zwaarder model. 

Gelukkig hebben ze voor heien geen elektra nodig :-)
Inmiddels heb ik ook het ordernummer ontvangen zodat Stedin hun eigen aanvraag kan opzoeken en mij een nieuwe offerte kan doen toekomen...



trafo-huisje

zaterdag 8 maart 2014

Vloerenman en Hebo

Vandaag, zaterdag 8 maart, stond een trip naar Hebo nabij Hengelo op het programma. Hebo levert de voordeur, kozijnen en buitendeuren. Onderweg nog even een tussenstop gemaakt bij de Vloerenman in IJsselstein die aantrekkelijke acties heeft; samen met Ruud (aardige man) een mooie tegelvloer gevonden met houtlook. Na een uurtje shoppen helaas weer doorrijden en niet kunnen genieten van het pittoreske IJsselstein.

Nét op tijd arriveren we om 13:00 bij Hebo. Vooraf al redelijk bepaalt wat het moet worden, maar toch weer keuzes zat :-) Hebo zit aan de bovenkant van de markt en dat uit zich bijvoorbeeld qua kwaliteit in de dikte van de (voor)deur die standaard 7cm is ipv 5cm, sleutels omkeerbaar en met "putjes". De opties: screens, rolluiken, volledig electronisch 3 punts voordeursluiting vallen snel af...vanwege de prijs (1500+ euro per optie). Horren komen ook later. Eventueel kunnen er uitsparingen gemaakt worden ten behoeve van de (bedrade) magneetcontacten van het alarm (handig om te weten).

Alle deuren worden nagelopen op draairichting (en zonodig aangepast zoals de deur in de garage). De openslaande deuren op de verdieping openen nu ook naar buiten (alhoewel eerst werd gezegd dat dit moeilijk werd). De deuren kunnen nu (in de zomer) volledig open en tegen de gevel worden vastgezet.

Kleur voordeur wordt RAL8022 (lekker belangrijk ;-) ) en bij de openslaande deuren komen onderin 2 latjes in plaats van 3 latjes. Staat iets moderner en is toevallig ook iets goedkoper. De zijlichten worden iets smaller zodat van de gevel van 4m niet 3m uit glas bestaat...maar i.v.m. de vergunning die al is aangevraagd kan het ook niet veel kleiner. Geen brievenbus in de voordeur is ook weer goedkoper (luxe-issue omdat de voordeur meer dan 10meter van de openbare weg is).

Dan is het alweer 15:00 en tijd voor de volgende afspraak van Matthijs.

De overige opties zoals inbraakwerend glas, 3 dubbelglas, thermo-kozijnen zijn niet aan de orde gekomen. Misschien maar beter ook :-)

Oh ja...belangrijkste misschien nog...de kleur van de kozijnen wordt puur hout met (3x) beits vanaf de fabriek.

Nu nog de binnendeuren bepalen...beslag en of het stomp of opdek gaat worden.


keramische tegels met houtlook


links is standaard...rechts gaat t worden

1 van de 5 openslaande deuren

woensdag 5 maart 2014

Contouren beginnen zichtbaar te worden

De stoute schoenen weer aangetrokken en van bovenaf een foto gemaakt. 
Je kunt nu goed zien hoe de weg gaat lopen.
De vrachtwagens van Knijnenburg rijden af en aan om de grond aan te voeren.
overzicht vanaf de 12 etage
de rioolaansluiting rtg Isabellaland...in 2 uurtjes gedaan

inmiddels zijn ze ook druk met de Openbare Verlichting

maandag 3 maart 2014

(thuis)werken vs huis (laten) bouwen (video)

De combinatie thuiswerken en dat je huis wordt gebouwd lijkt helaas niet op deze video...maar hij is wel grappig (dank aan René)

Cup A Soup - thuiswerken

zaterdag 1 maart 2014

Knopen doorhakken (Keukenstudio Voorschoten & Plieger)

Druk programma weer vandaag achter de rug

Weer 3 uur bij de Keukenstudio Voorschoten...bij een (mogelijke) houten (look) vloer passen toch beter schelpkleurige frontjes. Verder nog wat puntjes op de i gezet en met een heel goed gevoel vertrokken (de technische tekeningen worden uitgewerkt). Nu nog bedenken welk blad (kunststof of composiet) en of er een inbouwmagnetron in moet. Of misschien ook wel helemaal geen afzuigkap, het "geval" aan het plafond is niet goedkoop.

Eerst even een lekker broodje gehaald bij de warme bakker om de hoek en toen meteen door naar Plieger voor het sanitair (7 minuten rijden).

Hoe moeilijk kan het inrichten van toilet en badkamer nou zijn...gelukkig stuurt Roy ons goed, zoals hij het alleen wss kan ;-) Er zijn nog genoeg keuzes te maken; urinoir met drukspoeling en automatische spoeling, zithoogte toilet, hoogte urinoir ("de hoogte van de zak bepaalt de bak"), indeling badkamer zelf, welke kranen, waskommen (1 of 2), wel of geen wandkraan, waar komt de radiator, grootte van het plateau bij het bad. Enfin, ook een goed gevoel en nu wachten op de uiteindelijke offerte(s).