zaterdag 1 oktober 2016

Beurs Eigen Huis Utrecht

Beurs Eigen Huis Utrecht

7 t/m 9 oktober 2016

Van 7 t/m 9 oktober 2016 bent u van harte welkom in onze Brummelhuis-stand in de Jaarbeurs Utrecht voor de najaarseditie van Beurs Eigen Huis. De grootste beurs van Nederland voor iedereen met bouwplannen.
Beurs Eigen Huis biedt een totaalconcept om je droomhuis te realiseren. Van informatie over bouwvergunningen en exclusieve veranda's tot de nieuwste keukentrends, design verlichting, interieurinspiratie en tuinadvies op maat! The place to be dus!
Wilt u vrijkaarten ontvangen? Neem dan contact op met ThuisinBouwen via info@thuisinbouwen.nl

donderdag 19 mei 2016

Slingerland-rijtje en overige kavels

Langzaam maar zeker komt de oplevering van het Slingerland-rijtje ook in zicht.
De steigers zijn voor 50% verwijderd, en er moet nog 1 huis een gevelafwerking krijgen.
Bij de huizen waar de steigers zijn verwijderd (84 t/m 88) is van de week ook de zandcementvloer aangebracht. Normaal gesproken duurt de oplevering dan nog 7 weken :-)

Kavel 5 heeft inmiddels ook de fundering liggen en aan de andere kant van het eiland wordt ook hard gebouwd en gaan ze de lucht in.

Volgende week komt de wethouder (Joris Wijsmuller) op bezoek om te kijken hoe het met de bouw gaat in het algemeen.
Op kavel 11 is een duitse bouwer bezig met een passief (houten) huis.
Indrukwekkend om te zien hoe dik de muren worden / zijn.

Kavel 13 gaat inmiddels ook iets harder; de ruwbouw is bijna klaar, maar normaal gesproken gaat daar niet de bouwtijd in zitten.





maandag 11 april 2016

Klein onderhoud (flowmeter vloerverwarming & CV-ketel)

De Ecolution heeft afgelopen jaar continue op 1 vloerverwarmingsgroep gedraaid, als soort van overloop waardoor het in die ruimte constant 23 graden was....beetje zonde voor een ruimte waar niet wordt geleefd (dit is inmiddels aangepast zodat het gasverbruik van 7 a 8 m3 per dag is gedaald naar een schamele 1 m3 !!!).

Echter, doordat die groep non-stop openstond, heeft er roestafzetting plaatsgevonden in de flowmeters. Dit is eenvoudig opgelost door de loodgieter:

1. aan- en afvoer van de vloerverwarmingsverdeler dichtdraaien

2. verdeler ontluchten
3. flowmeter met een imbus losdraaien en vervolgens t glaasje schoonmaken
4. terugplaatsen en kijken of de druk voor de CV nog tussen 1.6 en 2.0 bar zit

Ik had me ook aangemeld voor een gratis CV-check.
Na minder dan een jaar kan er weinig mis zijn, en met de moderne ketels kan ook weinig mis zijn. Desondanks was de CO2 meting 9.5 ipv tussen 8.8 en 9.2.

zonder roest
met roest
Dit kan ertoe leiden dat de ketel in storing gaat. Eenvoudig ergens een schroefje aandraaien en probleem opgelost. Tevens het sifon schoongemaakt waar het ijzervijlsel in zat. Qua onderhoud vertelde de monteur dat er eens per 2 a 3 jaar de voorkant van de verbrandingskamer verwijderd dient te worden, schoonmaken en weer terugplaatsen.


Voor wat betreft de voortgang qua bouw, de duitsers zijn neergestreken op kavel 11 met een houtskeletbouw, kavel 13 is bezig met de ruwbouw en van Leeuwen is bezig op 3 kavels tegelijkertijd. Op moment van schrijven zijn de schroefpalen aan t uitharden.
houtskeletbouw

maandag 21 maart 2016

Onderhoud en voortgang

Destijds bij de bouw had ik kunnen kiezen voor goedkopere opties, zoals bijvoorbeeld de openhaard, of zoals vaker voorkomt, de badkamer zelf (laten) doen. De reden waarom ik er niet voor heb gekozen, is dat ik 1 aanspreekpunt wilde hebben mocht er onverhoopt iets aan de hand zijn.

En helaas is er wat aan de hand (waterlekkage), maar het wordt perfect opgepakt.
Er zijn genoeg andere bouwbedrijven waar je pas na een paar weken een reactie krijgt na een email.
Het probleem is...waar komt het water vandaan, want het zit over de gehele breedte/lengte van de kanaalplaat.


Dankzij de 2000 zelfgemaakte foto's van het huis, is de schade tot een minimum beperkt gebleven en de tegels in de badkamer zijn ook nog ruim op voorraad (iets te ruim op voorraad m.i.).

Maar ik had er niet aan moeten denken dat de badkamer niet door de aannemer was gedaan...dan was het schuld afschuiven.

De overbodige tegels (vloer woonkamer, vloer badkamer, vloer hal en wand badkamer & toilet) heb ik in de (vochtige) kruipruimte opgeslagen.

Tot slot nog een kleine update m.b.t. de bouwwerkzaamheden; 4 kavels zijn uitgezet ter voorbereiding op de grondwerkzaamheden, in het voormalige rijtje van SlingerLand wordt flink gemetseld, op kavel 11 ligt de fundering uit te harden, en er zijn 2 nieuwe bewoners op t eiland gekomen.

maandag 7 maart 2016

Parkeerplaats appartementen en updates kavels

Donderdag 3 maart 2016 is eindelijk de parkeerplaats van de appartementen in gebruik genomen :-)

Bij kavel 11 zijn de palen geboord, en planning gereed is zomer 2016.

En het rijtje van voormalig SlingerlandBouw gaat ook weer verder, met een andere bouwer. Hopelijk dit keer wel met Woningborg. De planning is dat ze van de zomer klaar zijn.

Maar goed, planningen zijn geen realiteit...

donderdag 18 februari 2016

Gebruik openhaard

Met de koude dagen voor de deur trekt de Ecolution het niet helemaal meer, dus tijd om bij te stoken met de openhaard. Maar ja, waar haal je goed hout vandaan: droog, dus vochtpercentage 15-17%, juiste lengte, houtsoort (hard hout en gemengd) en geen hout met hars. Enfin, eindelijk een adresje gevonden voor ook nog een beste prijs (laat een bericht achter op de blog als je meer info wil).

1m3 hout 15 meter verplaatsen valt dan nog best tegen zonder kruiwagen...

Het aanmaken van eikenhout is ook "lastig".

Enfin, de dag na de levering van het hout, kwam toevallig iemand van de haardleverancier (Tromp en van Eck). Deze man wist een heleboel over stoken en haarden. Hopelijk heb ik alles onthouden :-)

Aanmaken met aanmaakblokje
In plaatse van moeilijk doen met kranten, piramide, volstaan 2 kleine blokjes aanmaak om het vuur op gaan te krijgen. Advies is om dit te doen met berkenhout.

As laten liggen
Na het stoken verwijderde ik altijd de as uit de lade, maar het advies was dit gewoon te laten liggen. Het wordt vanzelf steeds kleiner en er zal ook wel een deel verdwijnen door het rookkanaal.
Het schijnt ook erg goed te zijn voor het gazon i.v.m. de mineralen


Tuinslang kier
Tijdens de begin fase van het stoken, is het raadzaam, indien mogelijk, om de deur van de kachel op een kier te zetten. Hierdoor wordt het vuur extra aangewakkerd. Als het vuur goed brandt, kan je de deur helemaal sluiten

Zwitserse stook methode
Om de aanslag in het kanaal te beperken, kan je t beste stoken volgens deze methode.

Kort gezegd is het het vuur opbouwen van bovenaf.
https://www.youtube.com/watch?v=KnLUiFD_yp8

Bij een eventuele schoorsteenbrand schijnt het trouwens te zijn alsof er een helicopter op t dak landt.
Maar op zich kan het geen kwaad (bij een metalen pijp)


Zonnepanelen schoonmaken
Stoken tijdens de winterperiode kan bij de "juiste" weersomstandigheden ertoe leiden dat de rookdeeltjes neerslaan op de zonnepanelen. Dus even wat extra aandacht om de panelen schoon te maken (als je erbij kunt)

Onderdruk
Doordat de meeste moderne huizen goed geïsoleerd zijn, zorgt de mechanische ventilatie voor een onderdruk in de woning waardoor de rook de woning wordt ingetrokken in plaats van door het rookkanaal. In de winter heb ik toch echt de schuifjes boven de ramen dicht, maar met stoken is t toch handig deze open te zetten (zeker in t begin van t stoken)


Ruit schoonmaken
Gaat het makkelijkste met een natte doek en die deppen in de as.

Schuursponsje gaat ook prima.
Teveel roet op de ruiten is wel een indicatie van verkeerd hout / stoken

maandag 1 februari 2016

Langzaaaam

Hopelijk gebeurt er in de lente meer dan nu...

Er lijkt wel een opvolger te zijn gevonden voor SlingerlandBouw, er lopen weer mensen rond op de bouwplaats maar er wordt niet gemetseld of aan het dak gewerkt. Tja, en ondertussen loopt wel de hypotheek door :-(

De gemeente heeft een hek om het gronddepot geplaatst, vanwege de angst dat er illegaal grond wordt gestort. Beetje apart, aangezien er al 3 jaar een hoop aarde ligt.

Het wachten is nu op het openstellen van het parkeerterrein op Theraland, zodat de auto's niet meer dubbel geparkeerd staan bij de ingang.