Ik blijf maar verhalen schrijven deze week ;-)
Vandaag ook op een ander blog terecht gekomen: http://nieuwehut.blogspot.nl/
Grappig om te lezen dat ze eigenlijk tegen dezelfde problemen aan lopen...en dan ben ik helemaal blij dat IL08 niets te maken heeft met Welstand. Dan vraag ik me ook af wat voor soort mensen er bij Welstand werken...raampje te groot of te klein...het huis moet de vorm volgen van de kavel...wtf.
Ook issues met de openhaard(afvoer), 3D realisatie etc.
Morgen misschien kijken of ik ook e.e.a. kan doen met SketchUp.
Deze week ook het eerste showroomrapport eindelijk ontvangen...van Hebo....oeps, wat optionele posten incl. btw zijn heel duur en worden dan ook direct geschrapt. Wat te denken van een achterdeur van een garage t.w.v. 1800 euro.
De openslaande deuren op het dakterras zijn ook geschrapt. Enerzijds omdat die gevelopening de enige opening zou zijn zonder neg, anderzijds omdat de gevel (stucwerk) beschadigd zou kunnen worden door de deuren en omdat de meerprijs het gewoon niet waard is. Dan maar gewoon de loopdeur open houden en de andere deur dicht. Voordeel is dat de oorspronkelijke deuren, draai-kiep zijn.
Heeft mogelijk wel weer consequenties voor de buitenlichtpunten, er was er eentje voorzien boven de deur en niet naast de deur omdat deze niet kon openslaan
donderdag 27 maart 2014
woensdag 26 maart 2014
Wekelijkse update (week 13)
Een pakkende titel verzinnen is lastig gezien wat er allemaal gebeurt in 1 week tijd...en om nu elke 3 dagen te schrijven, dan wordt het wel een erg vol blog. De bezoekersaantallen van deze blog lopen gestaag op. Leuk om te weten dat het wordt gelezen...hoeft misschien niet positief te zijn (als een aannemer/bouwer wordt genoemd) maar goed...in het begin heb ik het ook geschreven, ik doe het min of meer als een soort dagboek.
Maandag
Vanochtend (woensdag) werd ik gebeld door de Kavelwinkel. De overheid wil meer KO projecten opstarten en Den Haag is een voorbeeld. Tevens iets met een afscheid en benoeming van Marnix Norder in aanwezigheid van de minister. Op zich erg leuk...of ik een presentatie / praatje wilde doen over mijn ervaringen...hahaha, ben geen grote fan van speeches, maar kan wel uren ouwehoeren over Il.08 :-) :-)
Verder zijn we afgelopen weekend naar de Jaarbeurs in Utrecht geweest waar de half-jaarlijkse beurs realiseerjedroomhuis.nl 3 dagen lang werd gehouden. Op zich wel een aanrader, van alles was er: betonnen kelders, architecten, bouwers, openhaard-bouwers, domotica, tuinaanleg, vloerbedekking, raambekleding, etc etc.
Verder zijn we afgelopen weekend naar de Jaarbeurs in Utrecht geweest waar de half-jaarlijkse beurs realiseerjedroomhuis.nl 3 dagen lang werd gehouden. Op zich wel een aanrader, van alles was er: betonnen kelders, architecten, bouwers, openhaard-bouwers, domotica, tuinaanleg, vloerbedekking, raambekleding, etc etc.
Maandag
Het werk op het eiland lag grotendeels stil i.v.m. de NSS conferentie. De bouwers van de bruggen waren wel lekker aan het werk. Het houten karkas is inmiddels ook verwijderd, maar er ligt nog geen wegdek op.
Dinsdag
Er werd weer aarde afgevoerd !?!
Er werd weer aarde afgevoerd !?!
Vandaag ff gevraagd, maar bleek dat de gemeente iets verkeerds had berekend qua grondhoogte. Vlak na uitgifte van kavels was al gezegd dat er 3 verschillende grondhoogtes waren, Isabellaland, Elviraland en nog een derde. Enfin...er gaat weer 30cm grond af en dat is mooi omdat de sloot wel erg ver weg lag.
Woensdag
De OV-verlichting staat ook zo goed als en een eerste troittoir is aangelegd.
Nog geen Stedin/Joulz of wat dies meer zij :-(
De anderen laten ook weinig van zich horen (sanitair, kozijnen, keuken)...
Donderdag
Joulz is wel gisteren begonnen..
Vandaag ook drukte van jewelste, beton wordt gestort voor brug, aansluitingen riool, trottoir wordt aangelegd met m2 per keer, gasleidingen.
Donderdag
Joulz is wel gisteren begonnen..
Vandaag ook drukte van jewelste, beton wordt gestort voor brug, aansluitingen riool, trottoir wordt aangelegd met m2 per keer, gasleidingen.
Tot slot nog maar even wat foto's !
 |
| rijplaten worden weer afgevoerd |
 |
| straatverlichting en afvoeren overbodige grond |
 |
| aardig te veel aarde |
 |
| metselen van een inspectie-put |
donderdag 20 maart 2014
De (luxe) bouwweg ligt er
Weekje verder en de voorbereiding gaat gestaag.
De offerte voor de bouwaansluiting van Stedin is eindelijk binnen.
Concept elektraplan is besproken...nam ook weer ruim 3 uur in beslag.
Iedere ruimte nagelopen, hoogte stopcontacten, plaats schakelaars, buitenverlichting, spotjes her en der, loze leidingen, CAI, etc etc
Op het eiland zijn ze begonnen met de aanleg van de trottoirband, waterkolken en de bouwweg is geasphalteerd. Dan moet nog de heg, openbare verlichting, bruggen gedaan worden. Aardig wat werk als het volgende week moet worden opgeleverd.
De offerte voor de bouwaansluiting van Stedin is eindelijk binnen.
Concept elektraplan is besproken...nam ook weer ruim 3 uur in beslag.
Iedere ruimte nagelopen, hoogte stopcontacten, plaats schakelaars, buitenverlichting, spotjes her en der, loze leidingen, CAI, etc etc
Op het eiland zijn ze begonnen met de aanleg van de trottoirband, waterkolken en de bouwweg is geasphalteerd. Dan moet nog de heg, openbare verlichting, bruggen gedaan worden. Aardig wat werk als het volgende week moet worden opgeleverd.
vrijdag 14 maart 2014
Vergunning, elektraplan, voortgang bouwrijp maken
Vrijdag is (eindelijk) de vergunning verleend.
De eerste versie van het electraplan is ook binnen...in eerste instantie lijkt de tekening erg ingewikkeld met alle symbolen, maar na de hulp van Richard blijkt het allemaal erg mee te vallen. Goed letten op hoogtes, lokatie schakelaars, loze leidingen, nachtlampjes op de overloop, dimmers, etc etc. Wel erg leuk...het huis begint nu echt tot leven te komen.
Eiland is ook bijna bouwrijp.
De rijplaten zijn geplaatst voor de asphaltwagens (die zijn niet 4x4) die volgende week komen. Het riool is aangesloten op het bestaande riool, alle waterkolken zijn geplaatst, alle tuinaarde is geegaliseerd, rioolinspectie door SITA is uitgevoerd, de bruggen...tja wel iedere dag bedrijvigheid maar visueel geen echte verandering ;-)
Het is trouwens een mooie week geweest om te werken...zonnetje en 17-20 graden.
De eerste versie van het electraplan is ook binnen...in eerste instantie lijkt de tekening erg ingewikkeld met alle symbolen, maar na de hulp van Richard blijkt het allemaal erg mee te vallen. Goed letten op hoogtes, lokatie schakelaars, loze leidingen, nachtlampjes op de overloop, dimmers, etc etc. Wel erg leuk...het huis begint nu echt tot leven te komen.
Eiland is ook bijna bouwrijp.
De rijplaten zijn geplaatst voor de asphaltwagens (die zijn niet 4x4) die volgende week komen. Het riool is aangesloten op het bestaande riool, alle waterkolken zijn geplaatst, alle tuinaarde is geegaliseerd, rioolinspectie door SITA is uitgevoerd, de bruggen...tja wel iedere dag bedrijvigheid maar visueel geen echte verandering ;-)
Het is trouwens een mooie week geweest om te werken...zonnetje en 17-20 graden.
maandag 10 maart 2014
Gas/water/licht
Een belangrijk punt voordat echt begonnen kan worden met de bouw, is de bouwaansluiting voor de elektra. Stedin was 2 weken geleden gekomen met een offerte gebaseerd op 100 meter tijdelijke voorziening waarbij straten opgebroken en vergunningen aangevraagd moesten worden. Behalve een duur geintje ook een lange doorlooptijd (13 weken) terwijl een normale aansluiting stuk goedkoper en sneller is.
Volgens de gemeente worden alle nutsvoorzieningen geleverd tot aan erfgrens op 1 april. Direct contact met Stedin leidt nergens toe omdat de afdeling Realisatie van niets weet. En volgens Stedin duurt het minimaal 6 weken voordat er iets operationeels zou liggen.
Contact van de Kavelwinkel met de projectleider bouwrijp-maken is vruchtbaarder. Structin is de partij die verantwoordelijk is voor g/w/l. En om het moeilijker te maken, de andere partijen zijn Stedin, Joulz en de firma Baas die uiteindelijk de aanleg verzorgt.
Werkzaamheden zijn gepland van 24 maart (dus net als het asphalt is gelegd) en duren 2 weken voor aanleg. Daarna nog 1 week voor de aansluiting op het bestaande net en vervanging van de huidige trafo door een zwaarder model.
Gelukkig hebben ze voor heien geen elektra nodig :-)
Inmiddels heb ik ook het ordernummer ontvangen zodat Stedin hun eigen aanvraag kan opzoeken en mij een nieuwe offerte kan doen toekomen...
Volgens de gemeente worden alle nutsvoorzieningen geleverd tot aan erfgrens op 1 april. Direct contact met Stedin leidt nergens toe omdat de afdeling Realisatie van niets weet. En volgens Stedin duurt het minimaal 6 weken voordat er iets operationeels zou liggen.
Contact van de Kavelwinkel met de projectleider bouwrijp-maken is vruchtbaarder. Structin is de partij die verantwoordelijk is voor g/w/l. En om het moeilijker te maken, de andere partijen zijn Stedin, Joulz en de firma Baas die uiteindelijk de aanleg verzorgt.
Werkzaamheden zijn gepland van 24 maart (dus net als het asphalt is gelegd) en duren 2 weken voor aanleg. Daarna nog 1 week voor de aansluiting op het bestaande net en vervanging van de huidige trafo door een zwaarder model.
Gelukkig hebben ze voor heien geen elektra nodig :-)
Inmiddels heb ik ook het ordernummer ontvangen zodat Stedin hun eigen aanvraag kan opzoeken en mij een nieuwe offerte kan doen toekomen...
 |
| trafo-huisje |
zaterdag 8 maart 2014
Vloerenman en Hebo
Vandaag, zaterdag 8 maart, stond een trip naar Hebo nabij Hengelo op het programma. Hebo levert de voordeur, kozijnen en buitendeuren. Onderweg nog even een tussenstop gemaakt bij de Vloerenman in IJsselstein die aantrekkelijke acties heeft; samen met Ruud (aardige man) een mooie tegelvloer gevonden met houtlook. Na een uurtje shoppen helaas weer doorrijden en niet kunnen genieten van het pittoreske IJsselstein.
Nét op tijd arriveren we om 13:00 bij Hebo. Vooraf al redelijk bepaalt wat het moet worden, maar toch weer keuzes zat :-) Hebo zit aan de bovenkant van de markt en dat uit zich bijvoorbeeld qua kwaliteit in de dikte van de (voor)deur die standaard 7cm is ipv 5cm, sleutels omkeerbaar en met "putjes". De opties: screens, rolluiken, volledig electronisch 3 punts voordeursluiting vallen snel af...vanwege de prijs (1500+ euro per optie). Horren komen ook later. Eventueel kunnen er uitsparingen gemaakt worden ten behoeve van de (bedrade) magneetcontacten van het alarm (handig om te weten).
Alle deuren worden nagelopen op draairichting (en zonodig aangepast zoals de deur in de garage). De openslaande deuren op de verdieping openen nu ook naar buiten (alhoewel eerst werd gezegd dat dit moeilijk werd). De deuren kunnen nu (in de zomer) volledig open en tegen de gevel worden vastgezet.
Kleur voordeur wordt RAL8022 (lekker belangrijk ;-) ) en bij de openslaande deuren komen onderin 2 latjes in plaats van 3 latjes. Staat iets moderner en is toevallig ook iets goedkoper. De zijlichten worden iets smaller zodat van de gevel van 4m niet 3m uit glas bestaat...maar i.v.m. de vergunning die al is aangevraagd kan het ook niet veel kleiner. Geen brievenbus in de voordeur is ook weer goedkoper (luxe-issue omdat de voordeur meer dan 10meter van de openbare weg is).
Dan is het alweer 15:00 en tijd voor de volgende afspraak van Matthijs.
De overige opties zoals inbraakwerend glas, 3 dubbelglas, thermo-kozijnen zijn niet aan de orde gekomen. Misschien maar beter ook :-)
Oh ja...belangrijkste misschien nog...de kleur van de kozijnen wordt puur hout met (3x) beits vanaf de fabriek.
Nu nog de binnendeuren bepalen...beslag en of het stomp of opdek gaat worden.
Nét op tijd arriveren we om 13:00 bij Hebo. Vooraf al redelijk bepaalt wat het moet worden, maar toch weer keuzes zat :-) Hebo zit aan de bovenkant van de markt en dat uit zich bijvoorbeeld qua kwaliteit in de dikte van de (voor)deur die standaard 7cm is ipv 5cm, sleutels omkeerbaar en met "putjes". De opties: screens, rolluiken, volledig electronisch 3 punts voordeursluiting vallen snel af...vanwege de prijs (1500+ euro per optie). Horren komen ook later. Eventueel kunnen er uitsparingen gemaakt worden ten behoeve van de (bedrade) magneetcontacten van het alarm (handig om te weten).
Alle deuren worden nagelopen op draairichting (en zonodig aangepast zoals de deur in de garage). De openslaande deuren op de verdieping openen nu ook naar buiten (alhoewel eerst werd gezegd dat dit moeilijk werd). De deuren kunnen nu (in de zomer) volledig open en tegen de gevel worden vastgezet.
Kleur voordeur wordt RAL8022 (lekker belangrijk ;-) ) en bij de openslaande deuren komen onderin 2 latjes in plaats van 3 latjes. Staat iets moderner en is toevallig ook iets goedkoper. De zijlichten worden iets smaller zodat van de gevel van 4m niet 3m uit glas bestaat...maar i.v.m. de vergunning die al is aangevraagd kan het ook niet veel kleiner. Geen brievenbus in de voordeur is ook weer goedkoper (luxe-issue omdat de voordeur meer dan 10meter van de openbare weg is).
Dan is het alweer 15:00 en tijd voor de volgende afspraak van Matthijs.
De overige opties zoals inbraakwerend glas, 3 dubbelglas, thermo-kozijnen zijn niet aan de orde gekomen. Misschien maar beter ook :-)
Oh ja...belangrijkste misschien nog...de kleur van de kozijnen wordt puur hout met (3x) beits vanaf de fabriek.
Nu nog de binnendeuren bepalen...beslag en of het stomp of opdek gaat worden.
 |
| keramische tegels met houtlook |
 |
| links is standaard...rechts gaat t worden |
 |
| 1 van de 5 openslaande deuren |
woensdag 5 maart 2014
Contouren beginnen zichtbaar te worden
De stoute schoenen weer aangetrokken en van bovenaf een foto gemaakt.
Je kunt nu goed zien hoe de weg gaat lopen.
De vrachtwagens van Knijnenburg rijden af en aan om de grond aan te voeren.
 |
| overzicht vanaf de 12 etage |
 |
| de rioolaansluiting rtg Isabellaland...in 2 uurtjes gedaan |
 |
| inmiddels zijn ze ook druk met de Openbare Verlichting |
maandag 3 maart 2014
(thuis)werken vs huis (laten) bouwen (video)
De combinatie thuiswerken en dat je huis wordt gebouwd lijkt helaas niet op deze video...maar hij is wel grappig (dank aan René)
Cup A Soup - thuiswerken
Cup A Soup - thuiswerken
zaterdag 1 maart 2014
Knopen doorhakken (Keukenstudio Voorschoten & Plieger)
Druk programma weer vandaag achter de rug
Weer 3 uur bij de Keukenstudio Voorschoten...bij een (mogelijke) houten (look) vloer passen toch beter schelpkleurige frontjes. Verder nog wat puntjes op de i gezet en met een heel goed gevoel vertrokken (de technische tekeningen worden uitgewerkt). Nu nog bedenken welk blad (kunststof of composiet) en of er een inbouwmagnetron in moet. Of misschien ook wel helemaal geen afzuigkap, het "geval" aan het plafond is niet goedkoop.
Eerst even een lekker broodje gehaald bij de warme bakker om de hoek en toen meteen door naar Plieger voor het sanitair (7 minuten rijden).
Hoe moeilijk kan het inrichten van toilet en badkamer nou zijn...gelukkig stuurt Roy ons goed, zoals hij het alleen wss kan ;-) Er zijn nog genoeg keuzes te maken; urinoir met drukspoeling en automatische spoeling, zithoogte toilet, hoogte urinoir ("de hoogte van de zak bepaalt de bak"), indeling badkamer zelf, welke kranen, waskommen (1 of 2), wel of geen wandkraan, waar komt de radiator, grootte van het plateau bij het bad. Enfin, ook een goed gevoel en nu wachten op de uiteindelijke offerte(s).
Weer 3 uur bij de Keukenstudio Voorschoten...bij een (mogelijke) houten (look) vloer passen toch beter schelpkleurige frontjes. Verder nog wat puntjes op de i gezet en met een heel goed gevoel vertrokken (de technische tekeningen worden uitgewerkt). Nu nog bedenken welk blad (kunststof of composiet) en of er een inbouwmagnetron in moet. Of misschien ook wel helemaal geen afzuigkap, het "geval" aan het plafond is niet goedkoop.
Eerst even een lekker broodje gehaald bij de warme bakker om de hoek en toen meteen door naar Plieger voor het sanitair (7 minuten rijden).
Hoe moeilijk kan het inrichten van toilet en badkamer nou zijn...gelukkig stuurt Roy ons goed, zoals hij het alleen wss kan ;-) Er zijn nog genoeg keuzes te maken; urinoir met drukspoeling en automatische spoeling, zithoogte toilet, hoogte urinoir ("de hoogte van de zak bepaalt de bak"), indeling badkamer zelf, welke kranen, waskommen (1 of 2), wel of geen wandkraan, waar komt de radiator, grootte van het plateau bij het bad. Enfin, ook een goed gevoel en nu wachten op de uiteindelijke offerte(s).
vrijdag 28 februari 2014
Websites en andere blogs
Leuk om te zien dat er her en der ook andere blogs worden bijgehouden. Van Isabellaland heb ik nog geen andere blogs gezien maar wel (via Twitter - Bot & van der Ham) : www.devolgerlanden.nl. Liever had ik wat meer inhoud gezien, maar toch wel herkenbaar zoals de keuzes, de uitdagingen.
Op Bouwprestaties.nl staan allerlei bouwers vermeld. Het geeft wel een vertekend beeld (net als bijvoorbeeld andere beoordelingssites). Want wie bepaalt of een huis een 7 of een 8 is/krijgt...en niet iedereen heeft hetzelfde aantal beoordelingen.
Anyway, dit is de website met de bouwprestaties:
http://www.bouwprestaties.nl/bouwers/bot-en-van-der-ham-bv-meerkerk/
Op Bouwprestaties.nl staan allerlei bouwers vermeld. Het geeft wel een vertekend beeld (net als bijvoorbeeld andere beoordelingssites). Want wie bepaalt of een huis een 7 of een 8 is/krijgt...en niet iedereen heeft hetzelfde aantal beoordelingen.
Anyway, dit is de website met de bouwprestaties:
http://www.bouwprestaties.nl/bouwers/bot-en-van-der-ham-bv-meerkerk/
donderdag 27 februari 2014
Voortgang keuken / sanitair / tegels
Deze week gesprekken gepland / gevoerd met de tegelleverancier en sanitairspecialist. De keuken wordt uitgewerkt met alle gekozen opties (o.a. stoomoven, Quooker). Maar de keuzes blijven maar komen...
Vloertegels met houtlook is helemaal in, maar 75 euro m2 excl. leggen is toch wat te veel...
Wandkranen....erg mooi en een huidige trend
Urinoir...welke spoeling (druk, reservoir en/of automatisch)
Na het gesprek met Plieger wordt een 3D-tekening gemaakt van de badkamer waarin de keuze van de tegels is verwerkt.
Vloertegels met houtlook is helemaal in, maar 75 euro m2 excl. leggen is toch wat te veel...
Wandkranen....erg mooi en een huidige trend
Urinoir...welke spoeling (druk, reservoir en/of automatisch)
Na het gesprek met Plieger wordt een 3D-tekening gemaakt van de badkamer waarin de keuze van de tegels is verwerkt.
Bouwkeet en elektra
De stoute schoenen aangetrokken en de bouwkeet ingelopen om wat concrete dingen te vragen...zoals wanneer er wordt geasphalteerd en of de heggen op de erfgrens ook 1 april aanwezig zijn.
Asphalt is gepland 19 maart en heggen die moeten voor 15 april er staan. Leuk om de mensen zelf te spreken :-) Nog leuker is het als ik 2 dagen later weer ga kijken en ze gaan zwaaien; straks ga ik ze nog missen ;-p
Ook een offerte gekregen voor de aanleg van de bouwaansluiting tbv elektra...die viel wat tegen, omdat er geen rekening was gehouden met de elektrapunten die worden aangelegd op de kavel. Wel weer interessant gesprek met Stedin over hoogspanningsnet, middenspanning (10.000V) en laagspanning (230V). Middenspanning komt uit in transformatorhuisje en van daaruit gaat de laagspanning naar de huizen.
Toevallig is deze week ook de aanleg begonnen van de glasvezel begonnen vanuit Marlot. Grappig om te zien dat de aanleg vanuit de Bezuidenhoutseweg wordt gestart.
Ook een offerte gekregen voor de aanleg van de bouwaansluiting tbv elektra...die viel wat tegen, omdat er geen rekening was gehouden met de elektrapunten die worden aangelegd op de kavel. Wel weer interessant gesprek met Stedin over hoogspanningsnet, middenspanning (10.000V) en laagspanning (230V). Middenspanning komt uit in transformatorhuisje en van daaruit gaat de laagspanning naar de huizen.
Toevallig is deze week ook de aanleg begonnen van de glasvezel begonnen vanuit Marlot. Grappig om te zien dat de aanleg vanuit de Bezuidenhoutseweg wordt gestart.
 |
| fundering van de brug |
 |
| glasvezel aanleg |
 |
| de aansluiting van RWA en HWA tot erfgrens |
donderdag 20 februari 2014
Huisnummer
Waarschijnlijk wordt het huisnummer 81...niet dat het belangrijk is ;-)
Wordt pas definitief bekend als de vergunning is verleend.
Wordt pas definitief bekend als de vergunning is verleend.
vrijdag 7 februari 2014
Gesprek met de aannemer
Afgelopen vrijdag alle paperassen van de aannemer getekend en nu gaat het echte werk beginnen.Week 20 2014 is start bouw gepland (de week van 11 mei); dit kan evt eerder als de vergunning eerder wordt verleend. Maar nu moeten er gesprekken plaatsvinden met de elektricien, sanitair-specialist, kozijnen-leverancier, keukenleverancier...harde deadlines anders kan er niet begonnen worden met de bouw.
Met het tekenen van de papieren (woningborg-contract) wordt het werk van Ard overgedragen naar Richard, de werkvoorbereider.
Vrijdag werd ook bekend dat VDM woningen en Goldewijk failliet zijn gegaan; toevallig ook 2 partijen bij wie ik een brochure destijds had aangevraagd.
Het bouwrijp maken van de kavel vordert ook gestaag. Bijna alle sloten zijn verbreed en riool is her en der ook al geplaatst.
Met het tekenen van de papieren (woningborg-contract) wordt het werk van Ard overgedragen naar Richard, de werkvoorbereider.
Vrijdag werd ook bekend dat VDM woningen en Goldewijk failliet zijn gegaan; toevallig ook 2 partijen bij wie ik een brochure destijds had aangevraagd.
Het bouwrijp maken van de kavel vordert ook gestaag. Bijna alle sloten zijn verbreed en riool is her en der ook al geplaatst.
 |
| de toekomstige slootkant |
 |
| de toekomstige "oprijlaan", IL08 is einde rechts |
 |
| de oude beschoeiing |
 |
| bronbemaling |
 |
| RWA en HWA geplaatst |
dinsdag 4 februari 2014
Update bouwrijp maken en vergunningsaanvraag
Vanochtend maar eens gebeld met de Kavelwinkel, want de status van de vergunningaanvraag bleef maar op onbekend staan. Bleek het een technische storing te zijn en de indiening stond nog niet in het bouwsysteem van de Gemeente.
Na 15 minuten kreeg ik gelukkig netjes een ontvangstbevestiging van de aanvraag.
Wel jammer van de 10 dagen die nu verloren zijn gegaan :-(
Het bouwrijp maken van de kavel vordert ook gestaag. Gisteren is een begin gemaakt met de aanleg van de riolering. Er wordt een nieuwe sloot aangelegd en bestaande sloten worden een meter breder met een nieuwe beschoeiing.
Na 15 minuten kreeg ik gelukkig netjes een ontvangstbevestiging van de aanvraag.
Wel jammer van de 10 dagen die nu verloren zijn gegaan :-(
Het bouwrijp maken van de kavel vordert ook gestaag. Gisteren is een begin gemaakt met de aanleg van de riolering. Er wordt een nieuwe sloot aangelegd en bestaande sloten worden een meter breder met een nieuwe beschoeiing.
 |
| 1 slootkant is gedaan |
 |
| het hoekje om |
 |
| de oude kant verwijderen |
 |
| in het weekend is de sloot weer volgelopen |
 |
| alle paaltjes geplaatst |
 |
| slootkant Elviraland |
 |
| bijna... |
 |
| begin aanleg riolering |
 |
| hier zal ook nog wel extra beschoeiing komen |
woensdag 22 januari 2014
Aanvraag van de bouwvergunning en voortgang bouwrijp maken
Vandaag, 22 januari 2014, is de aanvraag voor de bouwvergunning de deur uitgegaan !!
De gemeente heeft nu max. 8 weken de tijd om een uitspraak te doen.
Nog wat laatste puntjes op de i qua uiterlijk (nog meer ramen); bijv. de inloopkast zodanig maken dat deze t.z.t. ook dienst kan doen als extra kamer.
Ze zijn inmiddels ook weer verder gegaan met het bouwrijp maken van de kavel.
Vanaf maandag 13 januari zijn ze begonnen met aanleggen van de sloot tussen van der Sluijsplantsoen en Biancaland; de andere sloten worden een meter breder.
De gemeente heeft nu max. 8 weken de tijd om een uitspraak te doen.
Nog wat laatste puntjes op de i qua uiterlijk (nog meer ramen); bijv. de inloopkast zodanig maken dat deze t.z.t. ook dienst kan doen als extra kamer.
Ze zijn inmiddels ook weer verder gegaan met het bouwrijp maken van de kavel.
Vanaf maandag 13 januari zijn ze begonnen met aanleggen van de sloot tussen van der Sluijsplantsoen en Biancaland; de andere sloten worden een meter breder.
zondag 8 december 2013
8 december 2013 - Google Maps & Streetview
Blijkt dat de satelliet van Google Maps in de zomer een paar nieuwe foto's heeft gemaakt Meteen even gekeken via AfstandMeten.nl wat de kavelgrootte gaat worden :-)
Via Google Streetview zag ik nog de oude school die inmiddels helemaal is vervangen door een nieuw schoolgebouw.
.jpg)
vrijdag 6 december 2013
5 december - korte update
Offerte van Aegon ontvangen, zag er goed uit...op 1 regeltje na...in 2031 zou ik niet voldoen aan de fiscale bandbreedte m.b.t. mijn bankspaarrekening. Na wat uitzoekwerk blijkt dus dat ik net 1 jaar te weinig looptijd heb...en dan zou mijn rendement tegen inkomstentarief worden belast....arghhh, dus stel ik heb 19 jaar lang gespaard en rendement is 5000 euro, dan kan ik de helft direct afdragen....goed, even kijken wat slim is, looptijd aanpassen, inleg verlagen of rekening beëindigen.
Verder wordt de kavelpaspoort-check uitgevoerd waarbij gekeken wordt of er voldoende groen dak, autoopstelplaatsen gepland is. Ook naar de positionering van het huis op de kavel wordt bekeken; er is niets raars bedacht, dus moet lukken. Hopelijk kan de aanvraag voor de bouwvergunning er zo snel mogelijk uit, die goedkeuring kost maximaal 8 weken; er van uitgaande dat deze wordt aangevraagd einde december, dan is de vergunning eind februari binnen...
Keukennieuws...plannen zijn wat verder uitgewerkt.Leverancier wilde erg graag de bestelling voor het einde van het jaar binnen hebben...zogenaamd omdat de prijzen op 1 januari worden aangepast, maar om nu al een keuken te bestellen die pas in oktober 2014 geplaatst kan worden...
BREAKING NEWS, net ontvangen van de Kavelwinkel (voor nu dan ;-) )
Het dak moest groen gemaakt worden (minimaal 50%, nu wordt alles groen behalve een klein terras), 2 auto opstelplaatsen moesten zichtbaar zijn (ruimte voor 6 auto's) en de afstand naar de buren moest zichtbaar zijn (een heerlijke 6 meter aan de ene kant en aan de andere kant 12 of 15 meter)Volgende stap is huidige opzet uitwerken, constructieberekening, EPC berekening, daglichtberekening en dan zsm indienen bij de gemeente zodat de termijn van 8 weken gaat lopen.
Verder wordt de kavelpaspoort-check uitgevoerd waarbij gekeken wordt of er voldoende groen dak, autoopstelplaatsen gepland is. Ook naar de positionering van het huis op de kavel wordt bekeken; er is niets raars bedacht, dus moet lukken. Hopelijk kan de aanvraag voor de bouwvergunning er zo snel mogelijk uit, die goedkeuring kost maximaal 8 weken; er van uitgaande dat deze wordt aangevraagd einde december, dan is de vergunning eind februari binnen...
Keukennieuws...plannen zijn wat verder uitgewerkt.Leverancier wilde erg graag de bestelling voor het einde van het jaar binnen hebben...zogenaamd omdat de prijzen op 1 januari worden aangepast, maar om nu al een keuken te bestellen die pas in oktober 2014 geplaatst kan worden...
BREAKING NEWS, net ontvangen van de Kavelwinkel (voor nu dan ;-) )
Alle opmerkingen zijn verwerkt en het plan voldoet aan het kavelpaspoort.
Het bouwplan kan uitgewerkt worden tot bouwaanvraag.
maandag 4 november 2013
28 oktober - puntjes op de i / aanvraag 1e vergunning
De ramen van de linkergevel zijn nu ook bepaald :-)
Het blijft moeilijk om een inschatting te maken van de grootte van alles.
Het raam in de keuken / eetkamer is in ieder geval breder geworden (iets van 3 meter).
Dat wordt straks mooi in combinatie met het hout.
De keuken heeft inmiddels ook een gezicht gekregen en daarmee is ook het huis voor het eerst van binnen te zien.
Via http://www.homestyler.com/ kan e.e.a. ook nu echt worden ingetekend en een plaats worden gegeven. Details zijn wel van belang (nu al / nog steeds) omdat bijv de ruimte tussen buitendeur en raam 80cm was. De bedoeling is een koelkast (60cm) en apothekerskast (30cm)...dan is 80cm te weinig.
De tekening wordt nu naar de gemeente gestuurd voor welstandsvergunning. Aangezien IL.08 welstandsvrij is, gaat dat geen probleem opleveren. We blijven ook netjes binnen de grenzen van de kavel. Daarna wordt de bouwvergunning aangevraagd (8 maanden + 6 maanden verlenging). Voorlopig even wachten op de gemeente. In de tussentijd praten bij de keukenleveranciers, wat er mogelijk is tegen welke prijs.
V.w.b. de keuken, in ieder geval geval een afzuigkap weggewerkt als koof (idee van een nieuwbouwwoning gerealiseerd door AllureBouw), inductiekookplaat, apothekerskast. Oven kan nog in verschillende uitvoeringen (combi, gewoon, stoom of waarom kiezen ;-) ) Quooker...hmm als je vaak thee drinkt is het misschien wel handig en anders kan er altijd nog een gat ergens geboord worden.
Het blijft moeilijk om een inschatting te maken van de grootte van alles.
Het raam in de keuken / eetkamer is in ieder geval breder geworden (iets van 3 meter).
Dat wordt straks mooi in combinatie met het hout.
De keuken heeft inmiddels ook een gezicht gekregen en daarmee is ook het huis voor het eerst van binnen te zien.
Via http://www.homestyler.com/ kan e.e.a. ook nu echt worden ingetekend en een plaats worden gegeven. Details zijn wel van belang (nu al / nog steeds) omdat bijv de ruimte tussen buitendeur en raam 80cm was. De bedoeling is een koelkast (60cm) en apothekerskast (30cm)...dan is 80cm te weinig.
De tekening wordt nu naar de gemeente gestuurd voor welstandsvergunning. Aangezien IL.08 welstandsvrij is, gaat dat geen probleem opleveren. We blijven ook netjes binnen de grenzen van de kavel. Daarna wordt de bouwvergunning aangevraagd (8 maanden + 6 maanden verlenging). Voorlopig even wachten op de gemeente. In de tussentijd praten bij de keukenleveranciers, wat er mogelijk is tegen welke prijs.
V.w.b. de keuken, in ieder geval geval een afzuigkap weggewerkt als koof (idee van een nieuwbouwwoning gerealiseerd door AllureBouw), inductiekookplaat, apothekerskast. Oven kan nog in verschillende uitvoeringen (combi, gewoon, stoom of waarom kiezen ;-) ) Quooker...hmm als je vaak thee drinkt is het misschien wel handig en anders kan er altijd nog een gat ergens geboord worden.
 |
| let op de plantje in het kookeiland |
 |
| in de afzuigunit kunnen meteen de spotjes geplaatst worden |
Abonneren op:
Posts (Atom)